1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
品川区
88.2万円/㎡
前年比-4.9%
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メガロン大井町
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
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2階 / 49.03㎡の場合
相場
5,248万円
107.0万円/㎡
2,493
4,330
6,166
8,002
AI査定結果
推定相場価格
5,248万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜6,166万円
88.3万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月6日
メガロン大井町
5,380万円（109.7万円/㎡）/ 2階 / 49.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は99.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 5,380万円 | 109.7万円 | 2階 | 49.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,380万円 | 121.4万円 | 7階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 112.3万円 | 5階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 112.3万円 | 5階 | 44.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 5,280万円 | 119.1万円 | 6階 | 44.33㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 101.1万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,280万円 | 119.1万円 | 6階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 4,980万円 | 93.0万円 | 8階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,490万円 | 91.6万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,380万円 | 98.8万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,580万円 | 103.3万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 101.1万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/07/28 | 4,580万円 | 93.4万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,680万円 | 95.5万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,475万円 | 76.6万円 | 9階 | 45.37㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 103.3万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 75.1万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,980万円 | 81.2万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 5,420万円 | 101.2万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,250万円 | 73.3万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/31 | 3,480万円 | 78.5万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 112.3万円 | 3階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 5,480万円 | 123.6万円 | 3階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 4,980万円 | 101.6万円 | 9階 | 49.03㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 5,180万円 | 105.6万円 | 9階 | 49.03㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/05 | 5,180万円 | 105.6万円 | 9階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 103.3万円 | 6階 | 44.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 83.0万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,390万円 | 99.0万円 | 11階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 5,380万円 | 109.7万円 | 49.03㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 166戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,080万円 | 84.0万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/17 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 3,799万円 | 93.6万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 5,998万円 | 123.7万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 115.7万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/11/10 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅8分 | 5,480万円 | 103.4万円 | 52.98㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2023/06/18 | 五反田ダイヤモンドマンション 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 3,198万円 | 84.2万円 | 37.96㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 192戸 | SRC |
| 2025/11/30 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 4,999万円 | 110.3万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、品川区では4.9%下落しています。
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